Een offerte voor tuinontwerp faalt zelden door de tekening. Zij faalt doordat uitsluitingen, stelposten en het aantal revisies niet op papier staan. In deze module leert u een offerte opbouwen die een opdrachtgever in Eindhoven kan begrijpen en die een hovenier kan uitvoeren. Tim van Dijk reviewt uw document op gaten, niet op vormgeving.
U begint bij de uitgangspunten. Perceelgrootte, bestaande verharding, bomen die blijven, en de bron van de maten: eigen inmeting, kadastrale kaart of een schets van de bewoner. Wat u niet hebt gezien, schrijft u als voorbehoud. Grond die u niet hebt gestoken, kabels die u niet hebt nagetrokken en een burenmuur die u niet hebt beoordeeld, horen niet in een vaste prijs. Zij horen in een stelpost of in een aparte opname.
Daarna komen de posten in een vaste volgorde: opname, schets, definitief ontwerp, beplanting, technische uitwerking, en — als u die rol neemt — projectbegeleiding. Per post noteert u het aantal varianten, het aantal correctierondes en wat een extra ronde kost. Meerwerk is geen conflict achteraf als het vooraf een regel is. Hetzelfde geldt voor de geldigheid: dertig dagen is in de les de standaard, omdat plantenprijzen en levertijden van natuursteen bewegen.
Het betalingsschema oefenen wij expliciet. Een verdeling in aanbetaling, een termijn bij akkoord op het definitief ontwerp en een termijn bij oplevering van de stukken houdt uw kas in evenwicht. U leert ook wat u niet gratis meestuurt: een tweede schetsrichting, een uitgewerkte verlichtingsberekening, of een bestek dat een aanbesteding moet dragen. Die grens staat in de offerte, in gewone taal.
Didactische bandbreedtes, geen aanbieding
De bedragen hieronder gebruikt Tim van Dijk in de les als oefenrange voor particuliere stadstuinen in Eindhoven. Zij zijn geen offerte van LeerPunt en geen prijslijst. Uw prijs volgt uit opname, complexiteit en de rol die u neemt.
| Onderdeel | Oefenrange | Wat u vastlegt |
|---|---|---|
| Opname ter plaatse | € 0 – € 350 | Verrekend bij opdracht, of een aparte rekening |
| Schetsontwerp | € 750 – € 2.200 | Aantal varianten, schaal en revisies |
| Definitief ontwerp | € 1.100 – € 3.400 | Maten, materialen en hoogtes |
| Beplantingsplan | € 650 – € 1.900 | Soorten, maten en aantallen |
| Technische uitwerking | € 800 – € 2.600 | Details, afwatering en aansluitingen |
| Projectbegeleiding | 6% – 12% van de aanneemsom | Bezoeken en beslissingsbevoegdheid |
✓ Lesdossier met offerte, planning en nacalculatie
Welke zin ontbreekt het vaakst?
De zin over grond, kabels en bestaande fundering. Zonder die zin wordt elke verrassing in de bodem uw verlies of een conflict.
Hoe schrijft u meerwerk?
Als een eenheidsprijs of een uurtarief, plus de afspraak dat u het meldt vóór u het uitvoert. Achteraf verrassen is geen meerwerk, dat is een relatieprobleem.
Wanneer weigert u een vaste prijs?
Als de opname niet is gedaan, als de opdrachtgever het programma nog wijzigt, of als de uitvoering door een partij loopt die u niet kent.
Oefen de briefing eerst in Klantgesprek en toets de posten in Calculatie. De uitgaande controle staat op de Checklists.
Werkgebied Eindhoven en de regio
Offertes in de les gebruiken percelen uit Stratum, Gestel en De Bergen, omdat erfgrenzen en kleine achtertuinen daar de tekst scherp houden. LeerPunt Tuinbedrijf Management geeft klassikale en hybride modules vanaf de Stratumsedijk. Avondgroepen starten na kantoortijd, zodat u vanuit de onderstaande stadsdelen kunt aansluiten zonder een extra reisdag.
- Strijp
- Gestel
- Stratum
- Tongelre
- Woensel-Noord
- Centrum
- Meerhoven
- De Bergen
Veelgestelde vragen
Maken jullie de offerte voor mijn klant?
Nee. U schrijft het document. Wij reviewen de structuur, de uitsluitingen en de interne consistentie met de tekening.
Hoeveel revisies zijn redelijk?
In de oefenofferte zitten twee correctierondes na de schets. Een derde ronde is meerwerk, tenzij u die rondes bewust in de prijs hebt opgenomen.
Moet de hovenier meetekenen?
Als de hovenier uitvoert, laat u de uitvoerbaarheid toetsen vóór akkoord. Dat voorkomt een ontwerp dat op papier klopt en in de tuin niet te bouwen is.
Geldt de oefenrange voor grote terreinen?
Nee. Bedrijfstuinen, daktuinen en projecten met constructeur vallen buiten die range. Daar bouwt u de offerte vanaf nul op, met dezelfde hoofdstukken.
LeerPunt Tuinbedrijf Management
Uw aanspreekpunt: Tim van Dijk
Stratumsedijk 18
5611 ND Eindhoven
Telefoon: +31 40 211 5846
E-mail: [email protected]